Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 1351,00 м2, по цене 600000000 по адресу Большая Ордынка - 38 1


Цена	600 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Якиманка
Адрес	Большая Ордынка, 38 1
Площадь помещения	1351 м2
<strong>Срочная продажа, с хорошей скидкой! </strong> Продается отдельно стоящий, офисный Особняк, расположенный в историческом центре Москвы, на первой линии домов, в 6 минутах ходьбы от станции метро "Полянка". Смешанные перекрытия. Класс B. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 2 (1-й, + цоколь, антресoль и пoдвал (экcплуaтируeмый).<br/><br/><st rong>Oбъeкт культурного нaследия, 1851 года постройки.</strong><br/><br />Оcoбняк беpeжнo отpеcтавриpовaли в 2014 году, укpeпили фундамeнт и пeрекpытия, инъeкцировaли кирпичную клaдку cтен цокoльнoгo этажa, вoсстановили исторические деревянные окна и двери, воссоздали тонкие элементы декора на фасаде.<br/><br/><strong&gt ;Общая площадь здания 1340,2 кв. </strong>м. .<strong>KC здания 207 955 496,9 руб.</strong><br/><br/>& amp;lt;strong>Земельный участок:</strong> в аренде у города, <strong>456 кв.м</strong>. до 2050 года.<br/><br/>Здание находится на огороженной территории с внутренним двором, где размещается своя парковка на 12 автомобилей. Здание имеет подвод холодного водоснабжения, отопления и хозфекальной канализации. Площади: подвал- 333,9 кв. м цоколь- 340,4 кв. м 1 этаж- 370,3 кв. м антресоль- 347,3 кв. м. Памятник архитектуры, объект культурного наследия. Перекрытия железобетонные, нагрузка на пол 370 кг/м2. Все коммуникации заведены в здание. Электричество 80 кВт от двух независимых подстанций.<br/><br/>Высота потолков переменная от 2,45 до 4,83 м.<strong> </strong><br/><br/>& lt;strong>Схема сделки: </strong>продажа здания по ДКП. УСН.<br/><br/>При оплате одновременно суммы в размере 550 млн.руб. или 600 млн.руб. предусмотрена скидка на цену объекта.<br/><br/>Особняк подходит для банка, офиса, клиники или арендного бизнеса. <strong>Звоните.</strong& gt;<br/>